Совет практика, как правильно утеплить мансарду

Кто-то строит дом в один этаж и доволен этим. А кто-то старается максимально использовать зону застройки и строит дом в два или три этажа, и ему все равно мало. Помирить аппетиты у этих двух типов частных застройщиков мог бы дом с мансардой, в которой умещается примерно 7/10 полноценного второго этажа.

В принципе, любой чердак сгодится для того, чтобы стать жилой мансардой. Для этого надо на этапе планирования заложить несколько особенностей, чтобы затем, в процессе постройки или достройки, можно было сделать из любого холодного чердака жилую утепленную мансарду.

Планируем строительство мансардной крыши

Итак, что нужно холодному чердаку, чтобы стать в дальнейшем жилой мансардой? Это изначально строительство мансардной крыши, которая своей стропильной системой будет отвечать следующим требованиям:

1. Высота от чердачного перекрытия до конькового бруса не менее 270 сантиметров. Это позволит в дальнейшем сделать полноценную мансарду «в полный рост».
2. Стропильная система с сохранением свободных объемов. Стропильная система мансарды спроектирована таким образом, что основную нагрузку от кровли будет воспринимать коньковый брус и стропила, с которых часть нагрузки будет сниматься вертикальными стоками, опирающимися на лаги перекрытия чердака. Этим стропильная система мансарды отличается от стропильной системы холодного чердака, в котором не всегда остаются свободные объемы, позволяющие сделать приличного размера комнату.
3. Достаточная ширина стропильной доски, позволяющая заложить в дальнейшем утеплитель для утепления мансарды. Ширина 150-200 мм при толщине доски в 50 мм вполне достаточна для того, чтобы правильно сделать утепление мансарды изнутри любым эффективным утеплителем. При этом можно закладывать между стропилами листовой утеплитель либо использовать утеплитель, который можно задувать в пространство между досками стропил.
4. Достаточно прочные перекрытия чердака. Этим вы достигните того, что на доски чердачного перекрытия можно будет нашить половую доску толщиной 40 мм и шириной 120-150 мм и получить полноценный надежный пол мансардного этажа.

Вот такие характеристики должны быть заложены в конструкцию чердака, чтобы его можно было, затем, переоборудовать в полноценную теплую мансарду, которую можно отапливать и жить в ней.

Высота в коньке и стропильная система должны позволять сделать в мансарде помещения.

Если эти конструктивные особенности не заложить в конструкцию чердака на этапе строительства, то переделка его в утепленную мансарду потребует значительных временных и материальных затрат. А если вы заранее не заложили, например, нужную высоту чердака в коньке, то сделать нормальную мансарду у вас и вовсе не получится.

ПРИМЕР НЕУДАЧНОЙ КОНСТРУКЦИИ МАНСАРДНОЙ КРЫШИ. Так мне написал один из наших читателей – он имеет чердак высотой в 2 метра и хотел бы там сделать полноценную мансарду. Я был вынужден его огорчить. При высоте до конька в 2 метра, даже если он утеплит чердак и сделает из него мансардный этаж, он и его домочадцы будут передвигаться по такой мансарде в постоянном «полуприседе».

Смотрим, как правильно утеплить мансарду

Итак, половая доска на лаги чердачного перекрытия уложена, сделан полноценный вход на мансардный этаж и сделана хорошая лестница в мансарду. Ведь именно удобство входа на мансардный этаж также отличает жилую мансарду от обыкновенного чердака.

Если даже вы утеплите чердак и сделаете его похожим на жилое помещение, но оставите неудобный чердачный лаз и раздвижную чердачную лестницу, то ваш чердак так никогда и не станет полноценным жилым помещением.

Ваши домашние не будут любить подниматься в такое жилое помещение и со временем в этом верхнем помещении начнет скапливаться всякая рухлядь и ненужные вещи. И вы снова превратите мансарду в самый обыкновенный чердак – хранилище пыли и ненужных вещей.

Хорошо, допустим, все подготовительные работы сделаны и пришла пора утеплять мансарду. Как правильно утеплить мансарду, чтобы в ней можно было жить круглый год и не тратить дополнительные деньги на ее чрезмерное отопление?

Утепление мансарды изнутри (под кровельным слоем) представляет собой пирог – несколько слоев утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции и обшивки:

• Слой кровельного материала венчает всю конструкцию – он находится на самом верху. Выбор кровельного материала определит затем, какое основание будет под кровельным материалом. Для мягких кровельных материалов используется подложка и сплошное основание – фанера. Для жестких кровельных материалов сразу используется обрешетка – обычно из доски толщиной 25 мм.
• Под слоем кровельного материала находится гидроизоляция, которая также исполняет функцию ветрозащиты. Иногда строители делят эти функции пленки на 2 слоя – отдельно гидроизоляция, отдельно ветрозащита. Однако современные мембраны типа Тайвек позволяют обойтись одним слоем пленки.
• Между обрешеткой и гидроизоляцией в обязательном порядке предусматривается вентзазор, по которому будет удаляться влага, испаряющаяся из слоя утеплителя. Эта влага в вентзазоре будет подхватываться токами воздуха и направляться к коньку, где через отверстия в коньковой планке или через дефлекторы будет удаляться из-под кровельного пространства.
• Затем следует слой утеплителя, который укладывается между стропил. Если взять стандартный базальтовый утеплитель в листах, то его ширина составляет 60 см. Чтобы было удобно монтировать листовую базальтовую вату, расстояние между стропилами на мансардном этаже заранее планируют в 59 см. Листы базальтовой ваты встают между стропилами в распор и отлично держатся без дополнительного крепежа.

Естественно, это относится к листам базальтовой ваты плотностью от 85. Листы базальтовой ваты плотностью 35 и 45 разваливаются у вас уже в руках, и не будут самостоятельно держаться между стропил без дополнительного крепежа.

Удобно монтировать утеплитель, когда его листы держатся без крепежа между стропил мансарды.

Далее, утеплитель защищают со стороны помещения пароизоляцией. Этот слой отсекает пар из помещения от утеплителя и не дает, например, базальтовой вате намокнуть. Если базальтовая вата намокнет, то ее теплопроводность увеличится в 2 раза, а теплоизолирующие свойства резко уменьшатся.

На этом этапе можно монтировать пароизоляцию и приступать к обшивке мансарды.

После пароизоляции следует слой декоративной отделки мансардного этажа. Это могут быть листовые материалы – ГКЛ, ГВЛ, ОСП, фанера. А могут быть и декоративные виниловые панели. Можно также отделать мансарду доской – вагонкой и покрыть затем декоративными составами для дерева.

В теплой мансарде можно сделать помещения с любым уровнем отделки.

Подводим итоги

Правильное утепление мансарды позволит сделать из нее полноценный жилой этаж, почти равный по площади этажу дома:

• Для того, чтобы можно было это сделать надо заранее запланировать строительство мансардной крыши с заложенными конструктивными особенностями под будущее утепление мансардного этажа.
• Тогда, когда производится утепление мансарды изнутри эффективными утеплителями, важно следовать правильной схеме чередования слоев «теплового» пирога.
• И, наконец, мансардная крыша с самого начала строительства должны быть ориентирована на определенный тип кровельного материала – жесткого или мягкого, под который будет выбрано свое основание.

Главное правильно уложить пирог утепления мансарды: 1 — утеплитель, 2 — пароизоляция, 3 — обрешетка, 4 — отделка мансарды.