Одноэтажный дом – плюсы и минусы постройки и эксплуатации

Одноэтажный дом-А
Почему все мои соседи выстроили двухэтажные дома и считают, что одноэтажный дом – это неудобно, это несовременно? «Как в деревне» — вот их аргументы против дома в 1 этаж.

Да и сам я выстроил дом в 2 этажа с холодным чердаком — общей площадью чуть менее 200 квадратных метров. А сейчас заели раздумья – может, надо было строить дом в 200 «квадратов», но всего в 1 этаж?

Хочу сейчас прикинуть плюсы и минусы одноэтажного дома, чтобы либо усугубить свои сомнения, либо их рассеять.

Стоимость одноэтажного дома в сравнении с двухэтажным

Начнем с фундамента. Чтобы расположить все те же помещения на площади одноэтажного дома, потребуется фундамент в два раза большей площади. Зато он может быть не таким мощным – ему придется держать на себе стены одного этажа, а не двух.

Объемы бетонных работ посчитать несложно. Например, мой фундамент для дома в 2 этажа – 9 на 12, сваи и цоколь в 90 см высотой и 40 см шириной с тремя перемычками. Периметр фундамента получился 66 метров. Объем бетона на цоколь получается примерно 23 кубометра.
Плюс сваи на глубину в 2,2 метра – 16 свай диаметром 40 см. Объем бетона на сваи получается примерно 5 кубометров.

Теперь посчитаем расход бетона на фундамент одноэтажного дома. Периметр для помещений в 200 квадратных метров возьмем равным 20 на 10 метров. Пусть в таком фундаменте будет 6 перемычек Т-образного вида. Общий периметр фундамента выходит в 95 метров. Цоколь можно делать 60 сантиметров, толщину оставить 40 см. Объем бетона на цоколь выходит все те же 23 кубометра.

Свай потребуется больше – короче и уже их не сделаешь. Сваи стоят через каждые два метра внешнего периметра. Для длинных перемычек в 10 метров потребуются также внутренние сваи по 3 на каждую. Итого 31 свая. Объем бетона на сваи составит почти 9 кубометров.

Сравниваем общий расход бетона – на фундамент двухэтажного дома потребуется примерно 28 кубометров бетона, на фундамент одноэтажного дома потребуется чуть более 33 кубометров бетона. Получилась не такая большая разница, как представлялось без подсчетов.

Фундамент одноэтажного дома потребует чуть больше бетона и больше арматуры в 1,5 раза.

Фундамент одноэтажного дома потребует чуть больше бетона и больше арматуры в 1,5 раза.

Расход арматуры считать не буду – он будет примерно в 1,5 раза больше для дома в 1 этаж, так как основная арматура идет в сваи и в горизонтальные связки.


Переходим к стенам. Площадь стен двухэтажного дома будет равна площади стен одноэтажного. Есть у одноэтажного дома и отдельный плюс по стенам – нет нужды строить мощные несущие стены — второго то этажа нет. Потребуются только колонны для поддержки стропильной системы в местах соединения лаг чердачного перекрытия.

Касательно перекрытий – площадь их в доме в 1 этаж будет также равной дому в 2 этажа. А значит, ни одна из схем здесь также преимущества не получает.

Единственный удар «под дых» одноэтажному дому наносят стропильная система и кровля – затраты на их возведение будут ровно в два раза больше, чем для двухэтажного дома.

А вот крыша одноэтажного дома получится ровно в два раза дороже, чем у дома в 2 этажа.

А вот крыша одноэтажного дома получится ровно в два раза дороже, чем у дома в 2 этажа.

Если учесть все более дорожающие пиломатериалы, а также мембраны и кровельные материалы, то расходы на кровлю одноэтажного дома всерьез могут заставить задуматься о его постройке.

Помещения одноэтажного дома

Если рассматривать помещения одноэтажного дома, то здесь одноэтажный дом имеет одни только плюсы.

Во-первых, нет лестницы на второй этаж, которая съедает довольно много внутреннего пространства.

Во-вторых, все помещения будут находиться на одном уровне, что бывает важно, если в вашем доме живут, например, престарелые родители или маленькие дети.

В остальном разницы между помещениями домов в 1 и 2 этажа не наблюдается.

Утепление одноэтажного дома

Рассмотрим теперь утепление одноэтажного дома. Полная площадь всех поверхностей под утепление моего двухэтажного дома (не беру утепление и звукоизоляцию внутренних стен и перекрытий) составляет примерно 470 квадратных метров.

Полная площадь всех стен и перекрытий одноэтажного дома под утепление составит 580 квадратных метров. Разница всего в 100 «квадратов».

А если еще, все таки, посчитать площадь утепляемого перекрытия между первым и вторым этажом двухэтажного дома (примерно 100 квадратных метров), то разницы никакой по площадям и не будет.

Однако, есть одно «НО». В двухэтажном доме межэтажное перекрытие потребует небольшого утепления. А вот в одноэтажном доме 400 квадратных метров пола и потолка потребуют очень хорошего утепления – об этом писалось в статье про теплопотери дома.

Разница по площади утепляемого цоколя не будет такой явной между цоколем одноэтажного дома и цоколем двухэтажного.

Отопление одноэтажного дома

Оптимальной формой для отопления будет являться шар – через площадь шара будут минимальные теплопотери, значит и отопить такой дом будет легче.

Следующей оптимальной формой будет куб. Именно к такой форме стремятся частные многоэтажные (в 2 и 3 этажа) дома.

Двухэтажный дом, например, 6 Х 6 Х 6 метров будет самым оптимальным в плане отопления. Трехэтажный дом, например, 9 Х 9 Х 9 метров – тоже оптимальный, но уже слегка великоват (почти 250 метров площади).

Одноэтажный дом в 200 квадратных метров будет являть собой сплюснутый параллелепипед. Причем самыми большими сторонами в нем будут те, через которые происходят самые большие теплопотери – пол и потолок.

Реально это выразится либо в увеличенных затратах на утепление, либо в увеличенных затратах на отопление.

Обслуживание одноэтажного дома

Обслуживать одноэтажный дом легче – все находится на одном уровне. Попасть на крышу одноэтажного дома легче – она ниже, можно использовать короткие лестницы.

Но есть один большой минус одноэтажного дома – площадь пятна застройки ровно в два раза больше. И на некоторых небольших участках будет трудно найти достаточно места, чтобы построить одноэтажный дом требуемой площади.



Вы можете нажать на значок социальной сети и разместить в своем аккаунте ссылку на понравившийся вам материал:


  1. Роман Сергеевич:

    Площадь стен двухэтажного дома будет равна площади стен одноэтажного

    Это, конечно, не так.
    sqrt(100)*3*4 = 120
    sqrt(50)*2*3*4 = 169

  2. Колян:

    Следует заметить, что в одноэтажном доме большой площади, более 150 200м2 общей площади, возникают трудности с планировкой.

  3. Игорь:

    Все-таки, какой же получается дороже, какой дешевле?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Name *
Email *
Website